和平区小规模企业增值税税收政策

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上市公司造就富人是股市的功能之一。一家企业上市了，公司在一夜间巨幅增值，拥有股份的企业高管也在企业上市的过程中身价狂涨。据报道，宁波银行的上市，成就了7位亿万富翁。
值得注意的是，将交易价款拆分为股权转让款和前期工作委托费用，该前期工作委托费用并非为单纯的委托服务概念，不然将直接产生受托方（即原股东）的增值税和所得税的问题。诚如上述，在实务操作中，受让方一般都是将股权款以外的交易价款以借款形式注入项目公司，项目公司再以物业补偿款、租赁补偿款、相邻权补偿款、拆迁款、其他工程款、咨询费用等名义支付至原股东的关联方或其他第三方（其中与取得土地有关的成本还可加计20%的扣除）。在技术处理层面，该款项的处理路径不仅要解决交易价款的支付问题，还需通过税筹设计解决转让款的套出以及土增税和所得税的抵扣路径问题。
关于补偿款这一块，很多读者或许会担忧被补偿主体的税费问题。事实上，拆迁补偿所得在税法上不属于增值税和土地增值税的应税范畴，而且个人取得的补偿款免缴个人所得税，企业取得的补偿款也完全可以通过公募基金的通道化解企业所得税。因此，从税筹的角度出发，交易价款应尽量往与土地有关的补偿款靠拢，且补偿款的相对方应尽量引入自然人作为主体。
1.对于被拆迁方而言，如被拆迁人为个人，个人取得补偿金和补偿安置房屋免缴个人所得税，而且个人被拆迁也不涉及增值税、土增税的缴纳问题。
2.如被拆迁人为企业，则被搬迁企业取得的搬迁补偿计入企业所得税应税收入，其中补偿房产按照公允价值确认收入。此外，符合城市更新规划或三旧改造而取得的收入（政策性搬迁）可有五年的缓缴期，否则并入企业应纳税所得额。增值税和土地增值税方面，被拆迁企业和被拆迁的自然人一样，按税法规定也是免征增值税和土地增值税。
由上述可知，以拆补的形式拿下项目可以取得资产转让的同类效果，税费方面不会涉及大额的土增税以及增值税的问题，被拆迁人是个人的情况下直接免缴个人所得税，被拆迁人是企业的情况下也完全可以通过公募基金的通道化解企业所得税，而且开发商支付的补偿金和补偿房屋又能在土增税前扣除（并且是加计20%扣除），因此总体而言是一举多得的做法。
无论是私募股权基金还是私募证券基金，在项目退出时，管理人和合伙人通常面临6%的增值税和20%的个人所得税缴纳问题，通过合理的利用和平区税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。能将企业纳税压力降低至10%以内。
主要针对私募基金在运作过程中产生的增值税及附加、个人所得税。
主要针对减持中涉及到企业所得税、个人所得税和增值税及附加。如考虑增值税及附加则税率更高，应缴所得税为4000万元。
2.利用和平区税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。后： 包括企业所得税、个人所得税、增值税及附加在内的综合企业纳税压力率控制在12%以内。应缴所得税为1200万元，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展额为2800万元，合理合规享受税收优惠政策，在安全合规的前提下，助力企业高效发展率为70%。
增值税及附加、企业所得税、个人所得税。
增值享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策还实际入库税款的35%以上，个人所得享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策还实际入库税款的18%以上，企业所得享受国家税务总局发布的税收优惠政策+地方性招商引资税收优惠政策，助力企业享更多更好的优质政策还实际入库的25%以上。
某金融服务企业注册地在中部某税收优惠地，2016年共计缴纳增值税及附加5000万元，个人所得税1000万元，企业所得税2000万元。
1.利用和平区税收优惠政策，不过分解读，不乱用，在安全合规的前提下，助力企业高效发展。前：增值税及附加5000万元；个人所得税1000万元；企业所得税2000万元。